机遇伴随着挑战,更多的是酒店的生存压力。其中,酒店选址便是不可小觑的因素。只有避开选址误区,选址正确、合理,才能让酒店生存,也才能提升酒店实力。中档酒店随着中档需求的涌现,而迎来了发展的黄金时期。但是,机遇能否创造财富呢?选择很关键。
来自市场数据显示,中高档酒店在有些大城市的密度过于集中,造成投资重复和浪费,扰乱了当地酒店业的市场有序竞争。其实,这只是酒店行业的一个缩影,是酒店选址策略失误所造成的。实际上,健康的酒店市场应该是这样的,良好的地理位置下,酒店分布合理,密度适中,不同酒店之间存在着空间,彼此都有生存的机会。这也意味着,酒店投资者选择时,选择有生存空间的物业,才是明智的,也是影响酒店未来的。
若酒店没有考虑到当地城市的长远规划,可能在当地的城市改建和扩建中,因为一些酒店的营业面积和交通的可进入性受到影响,进而影响到酒店的入住情况,甚至影响酒店的生存。