日期:2019-06-04 15:55
用稳定的租金回报，有效抵御市场波动时的风险，由单纯的开发商转变为运营商，资本则专注于投资。
政府大幅度减少商业用地、住宅用地审批，相反工业用地和福利用地却成为做养老企业的最爱，毕竟拿地成本、租金承受能力是养老运营生存的核心因素。伴随放量物业的重新规划设计以及老旧物业的再升级改造，相信会有越来越多的土地和物业能用来做养老，这其中不乏老旧酒店，有的急需硬件改造投入，有的配套设计落后与市场，这些酒店已然在市场竞争中处于劣势，物业价值不断下跌，那么转型做养老未尝不是新型发展之路。
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