日期:2019-07-04 15:52
月泊文旅创始人黄丹表示，如今在洱海投资经营民宿的成本已经达到高点，在相关政策稳定的前提下，若民宿的年投资收益率预估小于25%，就得三思而后行。
月泊文旅目前在大理在建及开业民宿共6家，属于连锁化经营，其中既有和农户租地自投自建的，也有租赁物业进行装修改造的。黄丹透露，最低投入成本的一家为580万元，最高投入的一家超过2000万元。
黄丹有一套精细化的投资收益测算方法。据他介绍，每个项目在投资之前都先做一个18年投资收益预估表，18年为土地租赁期，分为支出和收入两块，支出细致到每天的水电煤、人工成本、布