日期:2019-10-14 15:59
溢价，最高可以拿出其中49%股份的收益权去做众筹。相当于完全用众筹投资人的钱去开一家民宿。这种方式筹集资金很快，可以达到快速开店的目标。
这三种模式，无论哪一种，在市场狂热的阶段都赚得盆满钵满，风光无限，但是当市场冷却，三种模式都遇到了问题：
第一种模式，由于房源数量暴增，单体民宿的竞争力越来越弱，低价竞争导致利润越来越薄；
第二种模式，高收益的同时也承担了高风险。洱海民宿整治关停，1806家海边的民宿和客栈全部被拆掉，血本无归；
第三种模式，扩张速度过快，运营人员缺乏，难以保证单店利