日期:2019-12-26 16:21
管奢华酒店的建造成本较高且运营极具复杂性，但这仍然是一个吸引人的市场，奢华酒店打算获得更高的入住率和平均每日房价（ADR），进而提高利润水平。而且，市政当局很有可能提供开发补贴来吸引高端酒店，而且拥有一家高端酒店会提高声望。
作者称，分析奢华酒店发展历程时发现，入住率溢价提高了开发商的兴趣，这也证明较高的建造成本是合理的。与此同时，豪华酒店业务的增长往往出现在市场扩张的后半段，因为建造豪华酒店需要更长的时间。
因此，运营的头几年经常处于市场萧条期，入住率和平均房价会下降，奢华酒店的业主和投