疫情下长租公寓的生存图景:运营商、业主、租客三方博弈
日期:2020-02-14 10:22
,为其提供临时安置房源;而对疑似感染的租客,也可为其协调14天临时独居房源。

  安全第一活下去

  疫情期间,一些长租公寓试图将自己的运营成本转嫁给房东和租户,引发了争议。这背后或可窥见,长租公寓的现金流困境。

  就业务和盈利模式而言,目前国内长租公寓主要分为集中式和分散式,前者以万科、龙湖、碧桂园等开发商旗下品牌及第三方独立品牌为主,后者主要是自如、蛋壳。

  如果说开发商的公寓还有一些自持物业,那么分散式公寓基本可概括为二房东模式,从大量个人房东手中租来房源,再进行转租,赚的仍是差价。

 
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03/07 17:43