日期:2020-12-14 15:22
司不是酒店出身的。
如果前期没有产品思维，后期的竞争压力非常大。尤其是在淡季的时候，没有产品力的酒店，很有可能被逼进入低效率的价格战。
市场上，售后返租酒店项目，一般以个人或者单体酒店管理公司居多。如果是酒店品牌，需要房企提前将整栋楼统一规划成酒店。如果同一栋分散房源，品牌酒店考虑到品牌形象、证件办理等，不会考虑这类分散的房源。
这类返租的酒店项目，最大的风险点是要控制房间的数量。因为，它们属于政策的灰色地带。返租的酒店，90%以上的项目是不能办理消防证和特种行业许可证。如果房量过大，存在