日期:2020-12-14 15:22
体量。回迁房做日租，无法办理消防证和特种行业许可证，存在一定的政策风险。投资人在拿这类房源时，控制体量是最大的抗风险的策略。
另外，回迁房有很多业主是自住。日租，每天都换不同人入住，存在邻居去物业管理处或者街道办投诉的情况。如果邻居投诉严重，酒店或者民宿存在被迫停业的风险。
➏证件登记。城市民宿、特色酒店项目，也需要根据当地街道办、派出所做好实名登记。条件允许的，尽量申请派出所的旅业登记系统。对入住人的实名登记，是合法经营的前提。否则，存在较大的政策风险。
➐ 租客安全。虽然，回迁房