日期:2020-12-14 15:22
们购房并非自住，而是用于投资。业主的投资收益包括：租金收入、未来房产升值的两部分。这是房企需要为业主解决的问题，他们是怎么解决的呢？
❶租金收入。衡量租金收入最简单的方法，是对标周边的同档次小区的租金水平。找到对标后，如果还不足够吸引业主购买，这时候，该酒店上场帮房企实际成交了。
让业主出装修费，将返租公寓做酒店，这样可以为业主提供高于市场租金水平的租金收入。这是房企通过日租，帮业主实现高租金的投资需求。
❷未来房产升值。以东莞为例，东莞房价确实受深圳的影响，自2015开始一路飙涨。这是一