日期:2012-04-24 14:14
段较好的一幢楼，按时价一般至少都是几个亿，无论从资金成本或是投资收益，都与开发商、投资商的商业诉求不匹配，因此升值后物业出手几率并不高。
第二、核心产品盈利
对于一哄而上的中档酒店来讲，能否靠核心产品还是复制的商业模式盈利？但凡现在做中档酒店的，似乎都在画饼，搞一家中档酒店，再搞一个能唬住人的品牌，赚不赚到钱不要紧，最紧要的是依靠复制模式和产品，快速跑马圈地，实现上市这个终极目标。
依本人看来，用传统的高档酒店和经济型酒店商业模式，都难以经营中档酒店。毕竟酒店是个传统行业