日期:2023-12-24 11:17
关重要。
Q2 项目经营期
方式一：提升出租率与平均房价
酒店最重要的收入就是客房收入，要提升客房收入，就必须提升出租率或者平均房价。很多酒店开业时间赶上了行业淡季，导致酒店前3个月出租率很低。
但是如果酒店在一个恰当的实际开业，比如接近春节、清明、五一、暑假、十一，那么很容易实现开业即满房，快速度过爬坡期。
有些酒店房价较低，主要是受到暗房拖累，而这些，其实在酒店筹建和运营阶段都能够妥善的解决，例如，暗房改造成影音房、深度沉睡房，不仅显著提升出租率，平均房价甚至能超过明房。
Q3 项目经营期
方式二：提升坪